Location d'espace commercial/Bureau à louer - Westmount
4 600 $ / mois +taxes

1348 Av. Greene, Westmount, Montréal

Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 9638165

1 750 pc

1938

Description

Espace bureau/studio au 2e étage à louer au coeur de Westmount, offrant une excellente visibilité sur la prestigieuse avenue Greene. Entouré de commerces haut de gamme, services professionnels, cafés et condominiums de luxe, cet espace polyvalent convient parfaitement à un usage de bureau ou commercial de type boutique. Situé au coin du boulevard De Maisonneuve et de l'avenue Greene, l'immeuble bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité de tous les services et à quelques pas du Montreal Metro métro Atwater.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Système d'alarme

Type de commerce/Industrie: Detail; Service

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Transport en commun

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus

Stationnement cadastré (exclus du prix): Allée (1) 260 $

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Commercial

Addenda

*Utilisation : Commercial/ Vente au détail /Bureau

Surface disponible : Rez-de-chaussée, environ 2 146 pi2 bruts, parties communes comprises, pour une surface utile nette d'environ 1 750 pi2

Présentement occupé par un studio de Pilates.

Le locataire doit payer la TPS, la TVQ et l'électricité/le chauffage pendant toute la durée du bail.

Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire avant d'occuper les lieux et doit maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail.

Le locataire doit garder les locaux en bon état de propreté et doit retenir les services d'un nettoyeur professionnel toutes les deux semaines pendant la durée du bail.

Toute amélioration des locaux doit être approuvée par le bailleur.

Pas de sous-location sans le consentement du bailleur.