Location d'espace commercial/Bureau à louer - Saint-Eustache
30 $ / pied carré +taxes

425 Av. Mathers, # 106, Saint-Eustache, Est, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Stéphan Gagnon - Engel & Völkers ● Roxanne Dumoulin - Engel & Völkers ● # 28628422

1 590 pc

2011

Description

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!!! Local de type coquille de 1590pc, situé dans un centre d'affaires récent. Le locataire pourra y faire ses aménagements à son goût et à ses frais. Voir avec le locateur. Prévoir un délai pour l'occupation si le local doit être aménagé (permis/construction). Plusieurs stationnements disponibles pour la clientèle du centre professionnel.

Détails

Allée: Asphalte

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Genre de commerce: Bureau

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Transport en commun

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Commercial

Addenda

Local de type coquille dans un centre pour professionnels.

Incluant chauffage, climatisation et électricité.

Beaucoup d'espaces de stationnements disponibles. L'extérieur est très bien entretenu...déneigement, pelouse, paysagement.

Location du local en totalité au même locataire à 3975$/mois ou 47 700$/année + taxes applicables. Minimum 5 ans de location. Le tout est renouvelable selon le pourcentage d'augmentation à revoir à chaque année avec le locateur.

Stratégiquement situé sur l'avenue Mathers. Près des accès aux autoroutes 13/640, 25e avenue à St-Eustache, autres commerces et services à proximité.

Le locataire pourra y faire ses aménagements à son goût et à ses frais. Voir avec le locateur, puisqu'il est entrepreneur général et pourrait exécuter les travaux avec plans et devis. À noter que les divisions sur place actuellement ont été effectuées par le locataire en place. Elles seront enlevées lors du déménagement de ce dernier.

Prévoir un délai pour l'occupation si le local doit être aménagé (permis et construction).