Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
899 000 $ +taxes

146 - 150 Ch. de Ste-Marguerite, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Sophia Iannantuono - Engel & Völkers ● Michel Guay - Engel & Völkers ● # 28608099

35 865,33 pc

1978

Description

Opportunité recherché d'acquérir ce restaurant, empreint d'histoire et jouissant d'une renommée conviviale. La terrasse de l'établissement longe les rives de la rivière Doncaster, au coeur de la florissante ville de Ste-Marguerite-du-Lac Masson. Les vastes espaces de stationnement garantissent un flux régulier de clients, fidèles depuis plus de trois décennies. La vente comprend le restaurant, un duplex et une opportunité d'investissement. Un acquéreur a la possibilité d'unifier les deux lots cadastraux, permettant ainsi l'obtention d'une seule zone commerciale. Consultez la grille des règlements zonés C-23 pour plus d'informations.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Autre (Aucun voisin à l'arrière)

Allée: Asphalte; Non Pavée

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité; Puits de surface

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: Aluminium; PVC

Fondation: Béton coulé

Garage: Détaché

Genre de commerce: Restaurant

Type de commerce/Industrie: Service

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Revêtements: Bois; Fibre pressée; Vinyle

Stationnement (total): Extérieur (30); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Bitume et gravier

Zonage: Commercial; Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

OPPORTUNITÉ:

Avis aux investisseur. Deux cadastres pour la construction d'un futur PROJET IMMOBILIER mesurant plus que 35 000 pieds carrés.
Zoné C-23 ce qui offre de vastes possibilités, à valider avec la municipalité ce qui est permis. Voir la grille d'usage dans les annexes.

BÂTIMENTS:

La capacité actuelle de ce restaurant qui est très achalandé depuis plus de 30 ans, a la capacité intérieur pour 50 personnes assises dans la salle à manger et 42 personnes sur la terrasse extérieure qui longe la rivière Doncaster.
En outre, il y a un duplex qui génère des revenus de près de 18 000$ par année mais qui pourraient être mis à la disposition de l'acquéreur, à être discuté.
Les bâtisses sont desservies par les services municipaux d'aqueducs et d'égout et la génératrice est installée pour faire fonctionner les deux bâtiments.

EMPLACEMENT CLÉ:

Située dans la municipalité distinguée de Sainte-Marguerite du Lac Masson en bordure de la route 370, l'artère la plus achalandée traversant la municipalité et la reliant à Sainte-Adèle.
Facilement accessible de la sortie 69 de l'Autoroute 15.
Bienvenue à une municipalité au coeur des Pays d'en Haut en plein essor avec une augmentation de la population ainsi que de constructions de Plexs et de maisons unifamiliale.

Planifiez votre visite et devenez propriétaire de cette emplacement riche en histoire.

VENTE SANS GARANTIE LEGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

À la demande du vendeurs, les visites sont seulement disponible le LUNDI.