Terrain à vendre - Saint-Alban
350 000 $

Rg de la Rivière-Blanche, Saint-Alban, Capitale-Nationale

Courtier inscripteur : Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 28318816

84 490,7 mc

Description

Une occasion aussi rare qu'unique! Cette terre boisée d'environ 20 acres, restée dans la même famille depuis plus de 100 ans, vous attend à St-Alban, à moins d'une heure de Québec. Son boisé mixte, ses chemins aménagés, sa barrière privée et son terrain en dénivelé en font un site exceptionnel pour l'acériculture, la chasse ou simplement vivre la nature à son meilleur. Vous rêvez enfin d'avoir votre coin de paradis? C'est le moment de saisir cette opportunité et de concrétiser votre projet de cabane à sucre ou de retraite en forêt. Droit de passage notarié et procès-verbal de bornage. À voir absolument !

Détails

Approvisionnement en eau: Autre (puisard de 200 gallons)

Proximité: Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Particularités: Terrain boisé mixte

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Forestier

Addenda

Le bâtiment principal, construit en 1993, comprend une chambre, une salle de bain avec douche ainsi que deux poêles à bois.

Photos de l'intérieur du bâtiment principal disponibles uniquement sur demande.

Procès-verbal de bornage préparé par l'arpenteur-géomètre Roméo Caron, le 12 janvier 1985 sous le numéro 285766. Avis cadastral et correction, le 14 février 1985 sous le numéro 286284.

Servitude réelle et perpétuelle consistant en un droit de maintenir, d'entretenir, de vérifier, de réparer et de remplacer les tubulures d'eau d'érable sous le numéro d'inscription 505268, circonscription foncière de Portneuf, publié le 2000-12-13 à 13h59.

Servitude réelle et perpétuelle de passage au propriétaire ainsi que ses représentants, successeurs et ayants droit, pour tous modes de locomotion, permettant au comparant ainsi que ses employés et visiteurs d'avoir accès à toutes parties quelconques de la propriété.