Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)1 295 000 $
1 295 000 $
Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 26922101
4
3+1
1
5
22
3 770,6 pc
7 951,3 pc
1971
Description
Rare duplex ayant reçu son permis en 1992. Les deux logements sont libres à l'acheteur. RDC et sous-sol de 22 pièces pour installer confortablement toute la famille. 3 cc et un boudoir pouvoir être converti en 4 ième chambre au rdc. Au sous-sol une autre chambre, des espaces de bureaux , cinéma maison et beaucoup de rangement. À l'étage un appartement lumineux et spacieux d'une chambre suite qui pourrait facilement en contenir 2. La cour est sublime et le secteur plus que parfait en raison de sa quiétude et de sa proximité au parc St-Yves et son école primaire. Tout ce dont votre famille a besoin pour s'intégrer à son environnement.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Armoires
- Bois
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Spa
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Simple largeur
- Particularités
- Coin de rue
- Piscine
- Autre (spa)
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Autre (auvent )
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 7 951,3 pc
- Façade du terrain
- 85 p
- Profondeur du terrain
- 81.80 p
- Année de construction
- 1971
- Superficie habitable
- 3 770,6 pc
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 22
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de stationnements intérieurs
- 1
- Nombre de stationnements extérieurs
- 2
- Nombre de pièces
- 22
- Nombre de chambres
- 4
- Unité :
- 2
- Nombre de stationnements intérieurs
- 0
- Nombre de stationnements extérieurs
- 2
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.5x6.11 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x11.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.2x7.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.6x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.4x13.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.7x5.3 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.3x15.1 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x4.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.6x8.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.10x9.7 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.2x12.0 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.7x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 26.9x17.5 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.10x8.0 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.6x5.0 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 25.1x10.11 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.2x10.7 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.1x3.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.10x15.6 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Garde Manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.0x4.8 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.9x14.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.2x22.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.8x11.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.7x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 25.9x10.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.4x5.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Inclusions
- Rideaux, stores, pôles, luminaires, plaque cuisson, four, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, bureaux intégrés sous sols, tableau magnétique, TV murale gym, 4 étagères salle bricolage. Cinéma maison complet (écran, projecteur, fauteuil 4 pl., 3 tabourets, divan 3.pl, chaise longue). Armoires et bureaux intégrés garde-robes, coin déjeuner (banquette, table, 3 chaises), établi et armoires garage. Spa + accessoires. Logement: Meublé
- Exclusions
- Biens meubles et effets personnels des propriétaires . Logement : Tous les effets personnels des propriétaires dans les 3 garde-robes et garde-manger
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 530 000 $
- Évaluation du terrain
- 490 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/09/12
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 56 400 $
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 580 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:8 775 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:705 $
- Fréquence:Annuel
Courtiers immobiliers
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Gestion Anne Turcotte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC