Terrain à vendre - Sainte-Adèle9 999 999 $ +taxes
9 999 999 $ +taxes
Courtiers inscripteurs : Patrick Naud - Engel & Völkers - Tremblant ● Michel Naud - Engel & Völkers - Tremblant ● # 26321771
5 997 480,08 pc
Description
Magnifique terrain de 138+ acres situé au coeur des Laurentides, à Sainte-Adèle, longeant directement la célèbre piste du Petit Train du Nord. À seulement 10 minutes des pentes de ski de Saint-Sauveur et à proximité des attraits récréotouristiques de la région, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le zonage ZC -- Commerce récréotouristique intensif permet plusieurs usages, dont l'hébergement et le commerce récréatif extérieur. La location à court terme y est permise, offrant d'excellentes possibilités de développement touristique, récréatif ou d'investissement dans un environnement naturel recherché. Une rareté.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Villégiature/Chalet
- Terrain boisé mixte
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
- Université
- Système d'égouts
- Aucun
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Récréotouristique
- Villégiature
- 5 997 480,08 pc
- 1271.09 m
- 1029.77 m
- Tout document en possession du propriétaire accompagné d'une promesse d'achat acceptée.
Évaluations
- 1 375 000 $
- 2022
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :8 040 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :937 $
- :Annuel
Addenda
Rare opportunité d'acquérir un vaste ensemble de terrains au coeur des Laurentides, dans le secteur recherché de Sainte-Adèle. Située directement le long de la réputée piste du Petit Train du Nord, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant nature, accessibilité et fort potentiel de développement récréotouristique.
À seulement 10 minutes des pentes de ski de Saint-Sauveur et à proximité des principaux attraits des Laurentides, le site offre un environnement exceptionnel pour un projet orienté vers le plein air, l'hébergement touristique ou les activités récréatives. La région attire une clientèle active toute l'année grâce au ski, au vélo, à la randonnée, aux activités de montagne et à la villégiature.
Les terrains sont situés dans la zone ZC -- Commerce récréotouristique intensif. Les usages autorisés comprennent notamment :
La location à court terme est permise, ce qui ouvre la porte à plusieurs possibilités de développement, telles que des chalets locatifs, un projet d'hébergement touristique, des installations récréatives, un centre de plein air ou un projet intégré en harmonie avec la nature environnante.
L'ensemble comprend les lots suivants :
* Lot 3 888 629 : 288 258,10 m²
* Lot 3 889 741 : 2 056,40 m²
* Lot 3 888 632 : 266 869,60 m²
Totalisant plus de 138 acre~5.9 millions de pied carré de terrain, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de grands espaces souhaitant développer un projet unique dans l'une des destinations les plus prisées des Laurentides.
Profitez d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux services, aux axes routiers et aux activités récréatives majeures de la région, tout en étant entouré d'un environnement naturel spectaculaire. Une opportunité rare combinant potentiel, emplacement et polyvalence d'usage.
À seulement 10 minutes des pentes de ski de Saint-Sauveur et à proximité des principaux attraits des Laurentides, le site offre un environnement exceptionnel pour un projet orienté vers le plein air, l'hébergement touristique ou les activités récréatives. La région attire une clientèle active toute l'année grâce au ski, au vélo, à la randonnée, aux activités de montagne et à la villégiature.
Les terrains sont situés dans la zone ZC -- Commerce récréotouristique intensif. Les usages autorisés comprennent notamment :
La location à court terme est permise, ce qui ouvre la porte à plusieurs possibilités de développement, telles que des chalets locatifs, un projet d'hébergement touristique, des installations récréatives, un centre de plein air ou un projet intégré en harmonie avec la nature environnante.
L'ensemble comprend les lots suivants :
* Lot 3 888 629 : 288 258,10 m²
* Lot 3 889 741 : 2 056,40 m²
* Lot 3 888 632 : 266 869,60 m²
Totalisant plus de 138 acre~5.9 millions de pied carré de terrain, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de grands espaces souhaitant développer un projet unique dans l'une des destinations les plus prisées des Laurentides.
Profitez d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux services, aux axes routiers et aux activités récréatives majeures de la région, tout en étant entouré d'un environnement naturel spectaculaire. Une opportunité rare combinant potentiel, emplacement et polyvalence d'usage.