Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
649 000 $ +taxes

150 Ch. de Ste-Marguerite, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

Courtier inscripteur : Sophia Iannantuono - Engel & Völkers ● # 24963065

3 332 mc

1978

Description

Un investisseur a la possibilité d'unifier les deux lots cadastraux et d'y construire un immeuble multi-logements. Veuillez consulter la grille de zonage C-23 pour plus de détails. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un restaurant empreint d'histoire, situé au coeur de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. La terrasse du restaurant offre un cadre en bord de la rivière, tandis que le vaste stationnement assure un achalandage fidèle depuis plus de trente ans. Le restaurant doit être vendu avec le duplex adjacent, qui n'est pas inclus dans le prix affiché. Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant tirer profit de cette opportunité.

Détails

Allée: Asphalte; Non Pavée

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits de surface

Fenêtres: Aluminium; PVC

Fondation: Béton coulé

Garage: Détaché

Genre de commerce: Restaurant

Type de commerce/Industrie: Service

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Revêtements: Bois; Fibre pressée; Vinyle

Stationnement (total): Au garage (30)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Bitume et gravier

Zonage: Commercial; Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

OPPORTUNITÉ:

Avis aux investisseur. Deux cadastres pour la construction d'un futur PROJET IMMOBILIER multiplex mesurant plus que 35 000 pieds carrés.

Zoné C-23 ce qui offre de vastes possibilités, à valider avec la municipalité ce qui est permis. Voir la grille d'usage dans les annexes.

BÂTIMENT:

La capacité actuelle de ce restaurant qui est très achalandé depuis plus de 30 ans, a la capacité intérieur pour 50 personnes assises dans la salle à manger et 42 personnes sur la terrasse extérieure qui longe la rivière Doncaster.

EMPLACEMENT CLÉ:

Située dans la municipalité distinguée de Sainte-Marguerite du Lac Masson en bordure de la route 370, l'artère la plus achalandée traversant la municipalité et la reliant à Sainte-Adèle.
Facilement accessible de la sortie 69 de l'Autoroute 15.
Bienvenue à une municipalité au coeur des Pays d'en Haut en plein essor avec une augmentation de la population ainsi que de constructions de Plexs et de maisons unifamiliale.

Planifiez votre visite et devenez propriétaire de cette emplacement riche en histoire. Doit être vendu avec le duplex avoisinant. Voir CENTRIS #28714226

VENTE SANS GARANTIE LEGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR