Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 098 000 $

2041A - 2043 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Matthew Madar - Engel & Völkers ● Anne Ben-Ami - Engel & Völkers ● # 24373672

250,8 mc

1926

Description

Découvrez ce triplex bien entretenu situé sur le Boulevard St-Joseph, dans un quartier très recherché. Cette propriété propose trois unités spacieuses, chacune comprenant 2 à 3 chambres, idéales pour des locataires en quête de confort et de praticité. Les deuxième et troisième étages disposent de balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'espace extérieur. Des rénovations importantes ont été réalisées par le propriétaire actuel dans la plupart des unités, garantissant une fonctionnalité moderne et un attrait esthétique. L'unité du premier étage comprend un sous-sol spacieux avec une chambre supplémentaire.

Détails

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Eau chaude

Services disponibles: Balcon/Terrasse

Approvisionnement en eau: Municipalité

Proximité: Autre (école de métiers); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Transport en commun; Université

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

Veuillez noter:

Si le locataire part, l'Unité 2041A, actuellement louée pour 935 $ par mois, a le potentiel d'atteindre une valeur locative de 1 800 $ par mois.

Rénovations réalisées :

Installation de nouveaux câblages électriques où nécessaire.
Salle de bains rénovée avec de nouveaux carrelages, meuble-lavabo, toilette, baignoire, robinetterie et miroir dans certaines unités.
Installation de spots encastrés et d'éclairages dans la plupart des unités.
Cuisine mise à jour avec plans de travail en quartz de 1,5", dosseret en céramique et nouveaux robinets dans certaines unités.
Construction d'un mur pour créer une troisième chambre ou un bureau dans l'Unité B.

Rénovations supplémentaires :

2016:Remplacement de la toiture avec une garantie de 10 ans
(15 866 $).
2013:Réparations du mur latéral gauche, y compris le renforcement du mur de fondation et l'installation de trois nouvelles fenêtres coulissantes (37 332 $).
Travaux de fondation réalisés (36 418 $).
Rénovation de la corniche en cuivre artisanale (5 000 $).
2012:Travaux de réparation de briques (13 797 $).