Location d'espace commercial/Bureau à louer - Westmount
13 500 $ / mois +taxes

1346 Av. Greene, Westmount, Montréal

Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 24165998

2 150 pc

1938

Description

Espace de bureau/de vente au détail avec exposition au rez-de-chaussée à louer avec circulation et visibilité élevées parmi les détaillants de luxe, les services professionnels et les condominiums résidentiels sur l'avenue Greene. Situé au coeur de Westmount, au coin de l'avenue Maisonneuve et de l'avenue Greene, ce site peut facilement être aménagé pour répondre à une multitude de besoins commerciaux. À proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de marche du métro Atwater, cet emplacement est parfait pour assurer l'accessibilité aux utilisateurs de cet espace.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Système d'alarme

Type de commerce/Industrie: Detail; Service

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Transport en commun

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Commercial

Addenda

*Utilisation : Commercial/ Vente au détail /Bureau
Surface disponible : Rez-de-chaussée, environ 200 m² bruts, parties communes comprises, pour une surface utile nette d'environ 180 m²
+ Sous-sol d'environ 200 m²
*Hauteur de plafond : 9,5 pieds

Le locataire doit payer la TPS, la TVQ et l'électricité/le chauffage pendant toute la durée du bail.

Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire avant d'occuper les lieux et doit maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail.

Le locataire doit garder les locaux en bon état de propreté et doit retenir les services d'un nettoyeur professionnel toutes les deux semaines pendant la durée du bail.

Toute amélioration des locaux doit être approuvée par le bailleur.

Pas de sous-location sans le consentement du bailleur.