Condo commercial à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

965 000 $ +taxes  

Le Berman prestigieux | Loft commercial clé en main

Une occasion rare d'acquérir un condo commercial clé en main, au design soigné, situé dans l'emblématique Le Berman, l'un des immeubles de lofts les plus recherchés du Plateau/Mile-End. Offrant environ 1 511 pi², cette suite de coin lumineuse marie le caractère authentique d'un loft à une reconfiguration contemporaine haut de gamme -- idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse et accueillante pour la clientèle.

Baigné de lumière naturelle, l'espace propose de grandes fenêtres et un volume aérien avec des plafonds plus que 11 pieds. La suite bénéficie de fenêtres aux deux extrémités, créant une ambiance lumineuse tout au long de la journée et accentuant la sensation d'ouverture et d'espace. Les planchers de bois à larges lattes, les murs blancs épurés et les lignes architecturales nettes donnent le ton dès l'entrée.

L'aménagement est à la fois très fonctionnel et parfaitement adapté à un usage de bureau moderne : un espace lounge accueillant pour des rencontres informelles ou la réception de clients, une aire ouverte généreuse pouvant accueillir plusieurs postes de travail, ainsi qu'un élément signature -- une salle de réunion fermée en panneaux noir mat avec éclairage intégré. Parfaite comme salle de conférence, studio privé, espace podcast/production ou zone de collaboration au calme, cette pièce offre à la fois intimité et impact architectural. Atout rare pour un bureau, la suite comprend également une cuisine complète et une salle de bain complète, assurant un confort au quotidien pour l'équipe et une réception fluide des clients.

Le Berman complète l'offre avec des commodités pratiques, dont deux ascenseurs ainsi qu'un quai de chargement / accès expédition, un avantage important pour les livraisons, l'équipement et les opérations. Un espace haut de gamme, clé en main, idéal pour studios créatifs, agences, équipes techno, firmes de design et services professionnels recherchant un environnement de travail distinctif au coeur de la ville.

L'espace a été entièrement rénové en 2022-2023. Veuillez consulter la Déclaration du vendeur pour la liste détaillée des améliorations.

Les parties communes correspondent aux numéros de cadastre suivants : 2257664, 2257665, 2257674, 2257678, 2257679, 2257680, 2257681, 2257682, 2257683, 2257684, 2257685, 2257686, 2257699, 2257712, 2257726, 2257736, 2257747, 2257757, 2257758.