Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Stratford
1 599 000 $ +taxes

854 Ch. de Stratford, Stratford, Estrie

Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 22229558

66 071 pc

Inconnue

Description

Site exceptionnel au Lac Aylmer, à Stratford, voisin du quai municipal. Ce terrain de 66 071 pi² avec 129 pi en bordure du lac comprend un bâtiment commercial et résidentiel offrant un fort potentiel de redéveloppement. Avec sa maison centenaire adjacente, ce site unique ouvre la porte à divers projets d'envergure, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes. Condominiums, projet récréotouristique ou développement immobilier : les possibilités sont nombreuses pour un investisseur ou un promoteur visionnaire.

Détails

Particularités: Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Boisé

Allée: Non Pavée

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité; Géothermie

Proximité: Autre (Quai Municipal - Lac Aylmer)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Commercial; Résidentiel

Addenda

L'ACHETEUR reconnaît qu'il lui incombe de faire toutes les vérifications diligentes auprès des autorités compétentes, notamment la municipalité, relativement au zonage, aux règlements applicables et au potentiel de développement du site. L'ACHETEUR déclare qu'il ne pourra invoquer aucune représentation du VENDEUR ni du COURTIER relativement à l'usage futur de l'immeuble et qu'il assumera l'entière responsabilité de ses démarches et décisions à cet égard.