Duplex à vendre - Laval (Pont-Viau)649 000 $
649 000 $
Courtiers inscripteurs : Antoinette Rios - Engel & Völkers ● Virginia Zanetti - Engel & Völkers ● # 21028377
1
1
5
408,77 mc
1946
Description
Duplex en brique comprenant 2 logements de 3½ 3 espaces de stationnement dans l'entrée Grande cour arrière avec cabanon et arbres matures Rénovations complètes effectuées, incluant : Cuisines modernes Salles de bains rénovées Fenêtres et portes remplacées Électricité et plomberie refaites Et bien plus Hall d'entrée spacieux avec large escalier intérieur Aires de vie lumineuses à aire ouverte Finitions contemporaines de qualité Grandes terrasses en béton à l'avant et à l'arrière de chaque logement Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent espace extérieur et un stationnement généreux
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 408,77 mc
- Façade du terrain
- 33.52 m
- Profondeur du terrain
- 12.19 m
- Près de
- Grenon E.
- Année de construction
- 1946
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre d'unités total
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 1
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Évaluation du terrain
- 248 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/07/21
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 22 464 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 684 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:371 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Duplex sur grand terrain bien entretenu comprenant deux spacieux logements d'une chambre à coucher, entièrement rénovés avec des finitions modernes et une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Les deux appartements offrent une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi que des pièces de belles dimensions. Le logement à l'étage bénéficie d'une grande terrasse privée donnant sur la cour arrière. Chaque unité possède son entrée indépendante et bénéficie d'un vaste espace de stationnement. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, à proximité des parcs, du bord de l'eau, des écoles, des transports en commun et de tous les services.
Courtier immobilier
Antoinette Rios
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D7991)
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL