Terrain à vendre - Bolton-Ouest485 000 $
485 000 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 20876713
2,84 ac
Description
Un panorama qui ne laisse personne indifférent. Situé au coeur de l'aire protégée de 215 hectares du mont Foster, au sein du Corridor appalachien, ce terrain boisé de 2,84 acres offre un environnement naturel d'une rare beauté. Un magnifique plateau déjà aménagé facilite la réalisation de votre projet de construction tout en mettant en valeur une vue spectaculaire sur le mont Glen, le mont Owl's Head et la chaîne des Appalaches. À courte distance d'un réseau de sentiers prisé des amateurs de plein air, cette propriété propose un équilibre exceptionnel entre intimité, nature et paysages grandioses. À seulement 15 minutes de Knowlton.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Autre (Puits artésien à creuser)
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Proximité
- Autre (Sentiers de randonnée Mont Foster)
- Garderie/CPE
- Golf
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Système d'égouts
- Autre (Test de percolation disponible)
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Autre (Sur les montagnes)
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 2,84 ac
- Façade du terrain
- 332 p
Évaluations
- Évaluation du terrain
- 390 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 537 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:258 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Au coeur d'un territoire protégé où la nature règne en maître, ce terrain de près de 3 acres offre une occasion rare de concrétiser un projet résidentiel d'exception dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Ici, le véritable luxe se mesure à l'espace, au silence et à la beauté préservée du paysage. L'absence de voisinage dense et la protection à long terme du territoire assurent une intimité remarquable et une qualité de vie difficile à reproduire.
Reconnu pour ses résidences de qualité, ses impressionnants caps de roc et son cadre naturel exceptionnel, le mont Foster attire une clientèle sensible à l'architecture, à la nature et à l'authenticité des lieux. Le terrain bénéficie d'un magnifique plateau déjà aménagé, offrant un emplacement idéal pour concevoir une résidence parfaitement intégrée à son environnement. Une véritable toile vierge pour donner vie à une oeuvre architecturale unique.
Depuis ce promontoire naturel, le regard s'étend sur un panorama saisissant où le mont Glen et le mont Owl's Head se dessinent à l'horizon. Les variations de lumière, les couleurs changeantes des saisons et les couchers de soleil créent un spectacle renouvelé jour après jour.
Situé au sein de l'aire protégée de 215 hectares du mont Foster, dans le Corridor Appalachien, ce terrain bénéficie d'un environnement reconnu pour sa richesse écologique et la beauté de ses paysages. Les amateurs de randonnée et de plein air apprécieront la proximité d'un vaste réseau de sentiers permettant d'explorer ce territoire exceptionnel directement à partir de leur milieu de vie.
Une adresse rare où nature, intimité et vues grandioses se rencontrent pour inspirer un projet résidentiel hors du commun.
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1716165/mont-foster-protege-perpetuite
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Reconnu pour ses résidences de qualité, ses impressionnants caps de roc et son cadre naturel exceptionnel, le mont Foster attire une clientèle sensible à l'architecture, à la nature et à l'authenticité des lieux. Le terrain bénéficie d'un magnifique plateau déjà aménagé, offrant un emplacement idéal pour concevoir une résidence parfaitement intégrée à son environnement. Une véritable toile vierge pour donner vie à une oeuvre architecturale unique.
Depuis ce promontoire naturel, le regard s'étend sur un panorama saisissant où le mont Glen et le mont Owl's Head se dessinent à l'horizon. Les variations de lumière, les couleurs changeantes des saisons et les couchers de soleil créent un spectacle renouvelé jour après jour.
Situé au sein de l'aire protégée de 215 hectares du mont Foster, dans le Corridor Appalachien, ce terrain bénéficie d'un environnement reconnu pour sa richesse écologique et la beauté de ses paysages. Les amateurs de randonnée et de plein air apprécieront la proximité d'un vaste réseau de sentiers permettant d'explorer ce territoire exceptionnel directement à partir de leur milieu de vie.
Une adresse rare où nature, intimité et vues grandioses se rencontrent pour inspirer un projet résidentiel hors du commun.
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1716165/mont-foster-protege-perpetuite
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST