Terrain à vendre - Saint-Jean-de-la-Lande3 500 000 $ +taxes
3 500 000 $ +taxes
Courtier inscripteur : Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 20864615
720 ac
Description
OCCASION UNIQUE! Rare domaine forestier de 720 acres en lots contigus, zone blanche, alliant investissement et plaisir, dans la magnifique MRC de Témiscouata, à environ 3h30 de Québec. Secteur villégiature aux abords des lacs Baker et Méruimticook (Jerry). Point culminant offrant une vue à couper le souffle sur le lac Baker, l'emplacement rêvé pour un domaine privé haut de gamme. Carrière de sable/gravier inexploitée, chemins aménagés. Territoire giboyeux, paradis chasse et villégiature 4 saisons. Près du N.-B. et de Dégelis. Une superficie pareille ne se présente qu'une fois! À saisir!
Détails
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Système d'égouts
- Aucun
- Particularités
- Terrain boisé mixte
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Forestier
- Villégiature
- 720 ac
Évaluations
- 717 800 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 465 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :407 $
- :Annuel
Addenda
Zonage : EAF-1 et V4
436,3 m de façade sur la Route du Lac Baker, secteur en zonage villégiature avec accès potentiel au lac.
Plateau surélevé offrant une vue spectaculaire sur le Lac Baker- site de choix pour une construction haut de gamme. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité et CPTAQ.
Carrière de sable et gravier non exploitée sur le site, idéale pour entretenir des sentiers et revenus.
436,3 m de façade sur la Route du Lac Baker, secteur en zonage villégiature avec accès potentiel au lac.
Plateau surélevé offrant une vue spectaculaire sur le Lac Baker- site de choix pour une construction haut de gamme. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité et CPTAQ.
Carrière de sable et gravier non exploitée sur le site, idéale pour entretenir des sentiers et revenus.
Courtier immobilier
Yannick Proulx
Courtier immobilier commercial (G7711)
Yannick Proulx Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC