Terrain à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu2 400 000 $ +taxes
2 400 000 $ +taxes
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 20562526
120,4 ar
Description
Terre agricole de 120 arpents (102 acres, 41 hectares) à Saint-Jean-sur-Richelieu situé à l'extérieur du rayon de 1000 m du périmètre d'urbanisation (PU). Deux lots contigus (4 314 908 et 4 314 909), zonage A-4009, topographie plane ayant 773 pieds de frontage sur le rang du Petit-Bernier. Terre actuellement en culture, louée pour 2026, générant un revenu locatif. Présence d'une servitude en faveur de TC Énergie (gazoduc) sur le lot 4314908. Secteur à fort potentiel de consolidation pour producteur en grandes cultures. Prix : 19 934 $ / arpent, 23 596 $ / acre, 58 309 $ / hectare.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Système d'égouts
- Aucun
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
- 120,4 ar
- 235.62 m
- 1759.78 m
Évaluations
- 17 100 $
- 2 140 500 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :1 781 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :Annuel
Courtier immobilier
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Benoit Sansoucy Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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