Location d'espace commercial/Bureau à louer - Lévis (Desjardins)1 $ / pied carré +taxes
1 $ / pied carré +taxes
Courtier inscripteur : Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 20541664
5
53 562,9 mc
Description
Immeuble situé sur l'une des artères les plus achalandées de Lévis, un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'y démarquer. Cet édifice d'envergure de +/- 165 000 pi2 propose des espaces professionnels, lumineux et flexibles répartis sur 6 étages, ayant des superficies variant de 9 200 à 163 203 pi². Ces espaces se distinguent par une fenestration abondante, des infrastructures robustes, une adaptabilité pour différents types d'occupants et une importante visibilité corporative. Profitez d'un vaste stationnement extérieur, de bornes de recharge électrique, d'une grande cafétéria avec cuisine, de quais de chargement, etc.!
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Transport en commun
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Commercial
- Récréotouristique
- Résidentiel
- 53 562,9 mc
- 6
- 5
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- :
- 2
- :
- 3
- :
- 4
- :
- 5
- 5
Évaluations
- 11 111 200 $
- 10 664 900 $
- 2026
- CAN
- Année
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :442 438 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :16 451 $
- :Annuel
Addenda
Un immeuble moderne et polyvalent au coeur d'un secteur stratégique avec des espaces professionnels dans un environnement accessible et dynamique!
Le 6300 Boulevard Guillaume-Couture à Lévis est un immeuble corporatif et institutionnel d'envergure situé au coeur du campus Desjardins, dans un secteur d'affaires stratégique de Lévis. Offrant environ 165 000 pi2 répartis sur six étages, il propose des espaces lumineux et flexibles adaptés à différents types d'occupants et bénéficie d'une importante visibilité corporative.
L'immeuble comprend des infrastructures robustes incluant ascenseurs, escaliers de secours, grande cafétéria avec cuisine, génératrices et importante capacité électrique. De vastes espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux commerces,
services et établissements d'enseignement facilitent les déplacements des employés et visiteurs.
L'immeuble, réparti sur six étages, se distingue par sa qualité de construction, ses infrastructures modernes et la grande flexibilité de ses espaces, avec des superficies modulables de ± 9 200 à ± 165 000 pi².
Grâce à la présence de plusieurs salles de formation déjà aménagées et meublées et une grande cafétéria, l'immeuble se prête également très bien à des usages de formation et d'éducation, permettant une occupation rapide et efficace. D'autres usages complémentaires, tels que bureaux, commerces et services, services communautaires ou cabinets professionnels, sont également envisageables, sous réserve des autorisations applicables.
L'immeuble offre également plusieurs stationnements extérieurs gratuits, des bornes de recharge électrique ainsi qu'un système de génératrice.
Bail de 5 ou 10 ans.
Sous-sol - à discuter selon votre projet
Rez-de-chaussée - à discuter selon votre projet
Niveau 1 - 33 000 pi2
Niveau 3 - 33 000 pi2
Niveau 4 - 10 300 pi2
Niveau 5 - 10 300 pi2
Niveau 6 - 10 300 pi2
Zonage C1 - C9 - C10 - P1
Loyer additionnel:
Frais d'exploitation = sur demande
Taxes = sur demande
Total = sur demande
Le 6300 Boulevard Guillaume-Couture à Lévis est un immeuble corporatif et institutionnel d'envergure situé au coeur du campus Desjardins, dans un secteur d'affaires stratégique de Lévis. Offrant environ 165 000 pi2 répartis sur six étages, il propose des espaces lumineux et flexibles adaptés à différents types d'occupants et bénéficie d'une importante visibilité corporative.
L'immeuble comprend des infrastructures robustes incluant ascenseurs, escaliers de secours, grande cafétéria avec cuisine, génératrices et importante capacité électrique. De vastes espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux commerces,
services et établissements d'enseignement facilitent les déplacements des employés et visiteurs.
L'immeuble, réparti sur six étages, se distingue par sa qualité de construction, ses infrastructures modernes et la grande flexibilité de ses espaces, avec des superficies modulables de ± 9 200 à ± 165 000 pi².
Grâce à la présence de plusieurs salles de formation déjà aménagées et meublées et une grande cafétéria, l'immeuble se prête également très bien à des usages de formation et d'éducation, permettant une occupation rapide et efficace. D'autres usages complémentaires, tels que bureaux, commerces et services, services communautaires ou cabinets professionnels, sont également envisageables, sous réserve des autorisations applicables.
L'immeuble offre également plusieurs stationnements extérieurs gratuits, des bornes de recharge électrique ainsi qu'un système de génératrice.
Bail de 5 ou 10 ans.
Sous-sol - à discuter selon votre projet
Rez-de-chaussée - à discuter selon votre projet
Niveau 1 - 33 000 pi2
Niveau 3 - 33 000 pi2
Niveau 4 - 10 300 pi2
Niveau 5 - 10 300 pi2
Niveau 6 - 10 300 pi2
Zonage C1 - C9 - C10 - P1
Loyer additionnel:
Frais d'exploitation = sur demande
Taxes = sur demande
Total = sur demande
Courtier immobilier
Yannick Proulx
Courtier immobilier commercial (G7711)
Yannick Proulx Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC