Bâtisse commerciale/Bureau à louer - Montréal (Saint-Léonard)
12 $ / pied carré +taxes

8305 Rue Pascal-Gagnon, Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Courtier inscripteur : Manya Niazi - Engel & Völkers ● # 19698212

3 286 pc

12 647 pc

1972

Description

Située au coeur du pôle industriel de Saint-Léonard, cette propriété détachée offre une combinaison rare d'espace d'entrepôt fonctionnel et d'un vaste terrain extérieur. Avec une superficie de 3 288 pc sur un terrain de 12 647 pc, ce site est idéal pour les entreprises nécessitant une grande cour sécurisée pour le stationnement d'une flotte, l'entreposage d'équipement ou la logistique.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Type de commerce/Industrie: Detail; Entreposage; Grossiste; Fabrication; Service

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Transport en commun

Stationnement (total): Extérieur (25)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Zonage: Commercial; Industriel

Addenda

Située au coeur du pôle industriel de Saint-Léonard, cette propriété détachée offre une combinaison rare d'espace d'entrepôt fonctionnel et d'une superficie extérieure importante. Avec une empreinte au sol de 3 288 pi² sise sur un généreux terrain de 12 647 pi², ce site est idéal pour les entreprises nécessitant une grande cour sécurisée pour le stationnement d'une flotte, l'entreposage d'équipement ou la logistique.

Plus de 9 000 pi² d'espace extérieur privé et pavé.

Deux (2) grandes portes au sol (« drive-in ») facilitant le chargement et l'entrée de véhicules, avec une hauteur libre de 12 pieds.

Aménagement à aire ouverte, permettant une personnalisation facile de l'espace de travail intérieur.

Proximité immédiate de l'autoroute 40 et des artères majeures (Jarry et Langelier), assurant une logistique optimale pour la grande région de Montréal.

Offert sous forme de bail Triple Net (NNN).