Duplex à vendre - Westmount

5 995 000 $  

457 (1er étage):
Cette vaste unité de 4 cac & 3 sdb offre plus de 3 000 pi² d'espace de vie avec une disposition classique. Elle s'ouvre sur un grand hall d'entrée. La chambre principale comprend sa propre salle de bain attenante & un grand walk-in. La cuisine de style rétro avec dinette donne accès à une grande pièce arrière, parfaite pour un bureau ou un boudoir. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover & personnaliser l'espace ou le louer tel quel. Idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace.

459 (2e étage):
Cette unité à l'étage supérieur offre également plus de 3 000 pi² d'espace de vie, avec des pièces aux dimensions généreuses, de nombreuses fenêtres pour une lumière naturelle abondante, & des finitions soignées. Parfaite pour les grandes familles. La disposition comprend 4 cacs, 3 sdb, un boudoir dédié, ainsi qu'une pièce arrière supplémentaire pouvant servir de 2e boudoir, ou un bureau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante & est bien séparée des autres chambres. La cuisine à aire ouverte comprend un grand îlot & un coin dinette, idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Attenant à la dinette, le boudoir assure une excellente fluidité pour la vie quotidienne. Le salon est spacieux & accueillant, doté d'un foyer au gaz pour plus de chaleur & d'ambiance. L'unité comprend également une entrée privée, un balcon privé, climatisation centrale, de beaux planchers en bois & des moulures élégantes.

455 Maison d'invités (Coach House):
Unité unique, indépendante, de plain-pied, située au-dessus du garage, à l'arrière du bâtiment principal. Cette unité comprend 2 cacs & 1 sdb, une cuisine à aire ouverte, un salon & une salle à manger, ainsi qu'une laveuse/sécheuse. L'unité offre une grande intimité, sa propre entrée au niveau de la rue, & un parfait mélange d'authenticité & de confort moderne.

457a Sous-sol:
Unité bachelor entièrement fonctionnelle, située au sous-sol du bâtiment principal. Comprend 3 cacs, 1 sdb, un grand salon & une salle à manger. Entrée privée, cuisine & salle de bain récemment rénovées.

Coach House/Sous-sol: Une unité est actuellement louée au-dessus du garage (Coach House) & une autre se trouve au sous-sol, (4 unités en totale). L'ACHETEUR est responsable de vérifier la conformité du zonage pour la maison d'invités & le sous-sol.

Garage: 2 des espaces de garage sont actuellement utilisés par des voisins, selon une entente verbale.

- La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques & périls de l'ACHETEUR.
- Le foyer & la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux ou aux exigences des assureurs.
- Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être approuvé par les deux parties (ACHETEUR & VENDEUR) avant l'inspection.
-Le choix du notaire de l'ACHETEUR devra également être approuvé par le VENDEUR.

-L'année de construction a été prise des plans de la Ville