Quadruplex à vendre - Sud-Ouest1 895 000 $
1 895 000 $
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 17747428
2
1+1
2
4
218,1 mc
2021
Description
POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! L'unité 1719 (4½) sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2026, incluant 1 stationnement et l'accès à la cour arrière. Immeuble construit en 2021 où chaque logement est sur 2 étages avec salle de bain et salle d'eau. Structure en bois avec planchers de béton polis assurant une excellente insonorisation. Thermopompe et échangeur d'air dans chaque unité. Tous des 4½ avec entrées indépendantes et grands balcons. 2 stationnements avec électricité, prêts pour accueillir une borne. À moins d'un km du métro Jolicoeur, accès rapide à l'autoroute 15 et idéalement situé à proximité du parc St-Paul. Actif clé en main!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Cour
- Espace de rangement extérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Interphone
- Thermopompe murale
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 218,1 mc
- Façade du terrain
- 6.22 m
- Profondeur du terrain
- 34.05 m
- Près de
- rue Laurendeau
- Année de construction
- 2021
- Superficie du bâtiment
- 105,71 mc
- Façade du bâtiment
- 6.24 m
- Profondeur du bâtiment
- 16.94 m
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 4
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 4
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre d'unités total
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 519 700 $
- Évaluation du terrain
- 283 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/04/18
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 95 220 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:11 766 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 498 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Benoit Sansoucy Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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