Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Saint-Côme

3 500 000 $ +taxes  

Nichée aux abords du parc de Mont-Tremblant, à proximité du village de Saint-Côme, cette pourvoirie accessible en voiture toute l'année offre un site exceptionnel tant par sa situation que par ses installations. Implantée sur un vaste territoire combinant un terrain privé et un bail exclusif totalisant plus de 8 km², la propriété est desservie par une route asphaltée entretenue par la municipalité jusqu'à l'entrée même du domaine.

Ce lieu unique propose une capacité d'hébergement impressionnante, avec dix chalets quatre saisons, huit chalets trois saisons, une résidence principale, un garage ainsi qu'un pavillon d'accueil luxueux comprenant un bar, une salle à manger entièrement équipée et deux chambres avec cuisine à l'étage. Vingt-deux mini-entrepôts en location viennent bonifier l'offre actuelle. L'ensemble peut loger jusqu'à 184 personnes dans les chalets et 98 personnes supplémentaires dans le pavillon principal.

La pourvoirie est ouverte à l'année et fonctionne selon les plans européen et américain. Elle bénéficie de tous les services essentiels, dont l'électricité fournie par Hydro-Québec, l'eau courante (puits), les égouts conformes, le téléphone (Bell), l'internet, ainsi qu'une station d'essence sur place. Le tout est bâti solidement sur des fondations en béton, témoignant d'un souci de qualité et de durabilité.

Avec huit lacs et deux rivières offrant une richesse halieutique exceptionnelle, les amateurs de pêche pourront y taquiner la truite indigène et ensemencée, même en hiver grâce à la pêche blanche. La chasse est également au rendez-vous avec une localisation en zone 15, idéale pour l'ours, l'orignal, le cerf et le petit gibier.

Le site propose également des activités variées en toutes saisons : VTT, motoneige, camping, villégiature, et bien plus encore. Il est reconnu comme un relais prisé pour les amateurs de sports motorisés.

Estimée à plus de 3 millions de dollars (excluant équipements et ameublement), cette pourvoirie quatre étoiles représente une occasion rare sur le marché. Que vous souhaitiez acquérir l'ensemble des actifs ou uniquement la base opérationnelle à prix réduit, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs visionnaires ou aux passionnés de nature souhaitant investir dans un domaine clé en main à fort potentiel.