Propriété à revenus à vendre - Saint-Hyacinthe6 750 000 $
6 750 000 $
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 17171710
30
2003
Description
Portefeuille immobilier de qualité composé de trois immeubles multilocatifs totalisant 30 logements, dont 22 unités à Saint-Hyacinthe (construction 1976 et 1951) et 8 unités style condo à Beloeil (construction 2003). Acquis entre 2019 et 2022, les immeubles ont bénéficié d'importants investissements en rénovation au fil des ans. Financement avantageux déjà en place auprès de la Banque Laurentienne avec garantie SCHL, échéant en décembre 2030. Une occasion clé en main pour un investisseur à la recherche d'actifs performants et bien entretenus. Les vendeurs favorisent la vente des actions de la compagnie. Téléphonez-moi pour plus d'infos.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Système d'égouts
- Municipal
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Av Cusson
- Année de construction
- 2003
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre d'unités total
- 30
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Nombre d'unités total
- 30
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 3 283 700 $
- Évaluation du terrain
- 1 205 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/06/25
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 428 940 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- Montant:16 377 $
- Fréquence:Annuel
- Déneigement / pelouse - Dépense générale
- Montant:11 660 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 480 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:50 688 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 245 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Benoit Sansoucy Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL