Terrain à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

6 350 000 $ +taxes  

Située dans un environnement naturel d'exception, cette vaste propriété de près de 8 millions de pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir un domaine aux possibilités multiples. Délimitée naturellement entre deux axes routiers majeurs, la route 116 et l'autoroute 20, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de développement.
Le terrain s'étend sur deux municipalités, soit Sainte-Marie-Madeleine et Saint-Charles-sur-Richelieu, aux limites de Mont-Saint-Hilaire, et profite d'une vue spectaculaire sur la montagne (Mont-Saint-Hilaire). Ce cadre enchanteur, où la faune et la flore sont abondantes, propose un équilibre parfait entre espaces cultivés et secteurs boisés, créant un environnement idéal pour un projet en harmonie avec la nature.

Cet emplacement privilégié se prête parfaitement à la réalisation d'un domaine privé, d'un domaine équestre, d'une culture biologique ou de tout autre projet nécessitant espace et intimité, tout en demeurant à proximité des services et avec un accès rapide à l'autoroute 20. Le site présente également un potentiel intéressant pour un projet de développement futur.

La propriété comprend des sections en zonage résidentiel et commercial, ainsi qu'une grande partie en zonage agricole (grilles d'usages disponibles). Un droit acquis pour une résidence unifamiliale est également en place.

Une visite des lieux s'impose afin d'en apprécier toute l'ampleur, le potentiel et la beauté naturelle.