Le Berman prestigieux | Loft commercial clé en main

Un espace haut de gamme, clé en main, idéal pour studios créatifs, agences, équipes techno, firmes de design et services professionnels recherchant un environnement de travail distinctif au coeur de la ville.

*TERMS DE LOCATION

- Location de 12 mois+

- Loyer inclus la TPS/TVQ

- Les frais de services publics et l'assurance sont à la charge du locataire
Le locataire doit souscrire et maintenir une assurance valide. Une preuve d'assurance devra être fournie avant l'occupation des lieux et à chaque renouvellement du bail

- Entretien et réparations: Le locataire est responsable de l'entretien mineur ainsi que du coût de tout dommage excédant l'usure normale. Le locateur assume les réparations liées aux électroménagers, aux systèmes CVAC ou à toute autre infrastructure, sauf en cas de mauvaise utilisation par le locataire

- Aucune peinture ni modification ne peut être effectuée sans l'autorisation écrite préalable du locateur

- Il est strictement interdit de fumer de quelque façon que ce soit (tabac, cannabis, vapotage ou autre) partout sur la propriété

- Pas d'animaux

- Aucune sous-location ni location à court terme n'est permise sans le consentement écrit préalable du locateur



Au design soigné, situé dans l'emblématique Le Berman, l'un des immeubles de lofts les plus recherchés du Plateau/Mile-End. Offrant environ 1 511 pi², cette suite de coin lumineuse marie le caractère authentique d'un loft à une reconfiguration contemporaine haut de gamme -- idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse et accueillante pour la clientèle.

Baigné de lumière naturelle, l'espace propose de grandes fenêtres et un volume aérien avec des plafonds plus que 11 pieds. La suite bénéficie de fenêtres aux deux extrémités, créant une ambiance lumineuse tout au long de la journée et accentuant la sensation d'ouverture et d'espace. Les planchers de bois à larges lattes, les murs blancs épurés et les lignes architecturales nettes donnent le ton dès l'entrée.

L'aménagement est à la fois très fonctionnel et parfaitement adapté à un usage de bureau moderne : un espace lounge accueillant pour des rencontres informelles ou la réception de clients, une aire ouverte généreuse pouvant accueillir plusieurs postes de travail, ainsi qu'un élément signature - une salle de réunion fermée en panneaux noir mat avec éclairage intégré. Parfaite comme salle de conférence, studio privé, espace podcast/production ou zone de collaboration au calme, cette pièce offre à la fois intimité et impact architectural. Atout rare pour un bureau, la suite comprend également une cuisine complète et une salle de bain complète, assurant un confort au quotidien pour l'équipe et une réception fluide des clients.

Le Berman complète l'offre avec des commodités pratiques, dont 2 ascenseurs ainsi qu'un quai de chargement / accès expédition, un avantage important pour les livraisons et opérations.