Propriété à revenus à vendre - Baie-Saint-Paul
2 700 000 $ +taxes

55 Rue des Sillons, Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : François Leroux - Engel & Völkers ● Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● # 14775208

276,3 mc

1 216 681,39 pc

1978

Description

Située au coeur de Charlevoix, cette propriété exceptionnelle s'étend sur une presqu'île privée bordée par la rivière du Gouffre. Son vaste terrain, sa topographie unique et sa localisation en font un site d'une rare beauté. Offrant 6 chambres, 4 salles de bain, spa, sauna et vastes espaces de détente, elle est exploitée en résidence de tourisme. Un lieu où la nature inspire, la rivière apaise et le potentiel d'investissement se conjugue à l'émotion.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Détaché

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac; Boisé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Revêtements: Bois

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

Domaine des Marguerites, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

Cette résidence touristique classée 4 étoiles offre 14 pièces, dont 6 chambres, 4 salles de bain, 3 salons, une cuisine à aire ouverte, un sauna, un spa extérieur et une terrasse panoramique sur la rivière du Gouffre.
Rénovée en 2015, elle conjugue charme d'antan et confort contemporain.

Équipements : foyer au propane, cuisine complète, laveuse-sécheuse, BBQ 4 saisons, Wi-Fi, 3 téléviseurs HD, refroidisseur à vin, garage fermé (pour motoneiges).

Terrain : presqu'île privée, étangs naturels, espaces boisés et sentiers de randonnée.

Activités sur place : pêche au saumon, kayak, vélo, ski de fond, motoneige, observation de la faune.

À proximité : Massif de Charlevoix, casino, croisières aux baleines, galeries d'art et restaurants de Baie-Saint-Paul.

Une adresse idéale pour les familles, les groupes ou les événements privés.

www.domainedesmarguerites.ca