Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme790 000 $
790 000 $
Courtier inscripteur : Louis-Charles Ménard - Engel & Völkers ● # 14408005
4
1
8
8
595,7 mc
1960
Description
Bel immeuble de 4 logements à Saint-Jérôme, 4 cotés en briques, et très bien entretenu au fil des années par les propriétaires. Il comprend quatre grandes unités, dont 2 4 ½ et 2 6 ½, situé sur un coin de rue. À distance de marche de nombreux services et parcs, il représente une occasion idéale pour un propriétaire occupant. La toiture a été refaite en 2022 et toutes les fenêtres, y compris celles du sous-sol, ont été remplacées en 2023. Revenu brut annuel d'environ 44 000 $, électricité aux frais des locataires. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Système d'égouts
- Municipal
- Particularités
- Boisé
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 595,7 mc
- Façade du terrain
- 31.02 m
- Profondeur du terrain
- 19.20 m
- Année de construction
- 1960
- Façade du bâtiment
- 69 p
- Profondeur du bâtiment
- 29 p
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 4
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 3
- Unité :
- 4
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre d'unités total
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
- Inclusions
- Luminaires, fixtures.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels des locataires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 400 800 $
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2025/12/04
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 43 608 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- Montant:3 296 $
- Fréquence:Annuel
- Déneigement / pelouse - Dépense générale
- Montant:1 270 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:5 516 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:430 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Louis-Charles Ménard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (C0168)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES (D0758)
Boutique immobilière ⬩ Saint-Sauveur