Terrain à vendre - Saint-Eustache
4 200 000 $ +taxes

Boul. Industriel, Saint-Eustache, Nord Ouest, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Stéphan Gagnon - Engel & Völkers ● Roxanne Dumoulin - Engel & Völkers ● # 13980557

114 104,94 pc

Description

TERRAIN COMMERCIAL IDÉAL pour CHSLD, centre d'accueil, clinique, très près de l'Hôpital St-Eustache, centralisé par rapport aux axes routiers importants, situé sur un coin de deux rues achalandées de ce secteur de la ville ou ce genre de commerce est autorisé. Également autorisé: commerce de quartier, local et d'automobile de type 1.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité; Autre (non raccordé)

Particularités: Étude environnementale phase 1; Étude environnementale phase 2; Coin de rue

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Système d'égouts: Autre (non raccordé); Municipal

Topographie: Plat

Zonage: Commercial

Addenda

Les détails sur le zonage :

Dans cette zone est autorisé le commerce de quartier, local et d'automobile de type 1.

Commerce de quartier: Cette classe de commerces répond avant tout aux besoins immédiats des consommateurs. Les biens offerts aux consommateurs sont non durables et les achats se font en petite quantité et de façon quotidienne.

Commerce local: Cette classe de commerces répond avant tout aux besoins immédiats des consommateurs. Les biens offerts aux consommateurs sont non durables et les achats se font en
petite quantité.

Commerce automobile type 1: Les commerces de cette classe sont reliés directement à l'utilisation d'un véhicule automobile.
Ils apportent le soutien nécessaire au bon fonctionnement du parc automobile du territoire de la ville.

Ce terrain fait partie de la zone 3-C-07 qui autorise les usages C-02.

Ces usages permettent, notamment, les usages de type «centre d'accueil» qui correspondent à un CHSLD ou clinique.

Aussi, station-service essence avec lave-auto, dépanneur.

EXCELLENT INVESTISSEMENT À LONG TERME!!!