Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Saint-Hyacinthe875 000 $ +taxes
875 000 $ +taxes
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 13975043
462,7 mc
1910
Description
Situé sur l'artère principale du centre-ville, cet immeuble semi-commercial emblématique combine cachet historique, visibilité exceptionnelle et achalandage soutenu. Avec +/- 11,000 pc répartis sur trois étages, il offre une mixité d'usages, comprenant des espaces commerciaux attractifs, des locaux vacants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un appartement 4,5 pièces loué. Son emplacement stratégique, son potentiel de valorisation et son environnement commercial dynamique en font une opportunité d'investissement rare dans un secteur en pleine évolution. Visites virtuelles et détail des baux disponibles sur demande.
Détails
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Système d'alarme
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Étude environnementale phase 2
- Fenêtres
- Aluminium
- Autre (Acier)
- Bois
- PVC
- Fondation
- Pierre
- Genre de commerce
- Animalerie
- Boutique
- Bureau
- Centre de santé
- Salon de coiffure
- Marché d'alimentation
- Massothérapie
- Type de commerce/Industrie
- Detail
- Service
- Revêtements
- Brique
- Stuc
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Autre (TPO)
- Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère
- Zonage
- Commercial
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 462,7 mc
- Façade du terrain
- 11.20 m
- Profondeur du terrain
- 38.60 m
- Près de
- Avenue de l'Hôtel-Dieu
- Année de construction
- 1910
- Façade du bâtiment
- 11.20 m
- Profondeur du bâtiment
- 38.60 m
- Nombre d'étages
- 3
- Type de bâtiment
- En rangée
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 743 400 $
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:13 579 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:565 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL