Duplex à vendre - Mont-Blanc
849 000 $

60Z - 62Z Ch. des Faucons, Mont-Blanc, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Diane Lorrain - Engel & Völkers ● Serge Bélanger - Engel & Völkers ● # 13820694

1+1

2 600 pc

43 055,62 pc

2008

Description

Découvrez ce spacieux duplex de 2 600 pieds carrés, comprenant un studio meublé au rez-de-jardin avec une vue imprenable et actuellement loué à la saison (900 $ par mois jusqu'en avril). La maison, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre un espace ouvert et accueillant avec des pièces vastes, deux penderies walk-in (une à l'entrée et l'autre dans la chambre principale) et une vue grandiose depuis le salon, la salle à manger et la cuisine. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, facile d'entretien, tandis que la chambre principale dispose d'une loggia offrant une vue à couper le souffle.

Détails

Allée: Autre (Gravier); Double largeur ou plus

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Détaché; Double largeur ou plus

Particularités: Autre (Accès au Lac Long publié par servitude); Aucun voisin à l'arrière; Boisé

Proximité: Golf; Piste cyclable; Ski alpin; Ski de fond

Revêtements: Autre (Canexel)

Stationnement (total): Extérieur (8); Au garage (2)

Système d'égouts: Système BIONEST; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Accidenté; Escarpé; En pente

Vue: Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

*La superficie totale incluant l'appartement du rez-de-jardins, le rez-de-chaussée ainsi que l'étage est de 2600 pieds carrés.

Cette maison a bénéficié d'importantes améliorations au fil des ans, grâce aux soins attentifs de ses propriétaires. Leur
souhait était de créer une atmosphère de bien-être en harmonie avec la nature. L'aménagement extérieur, soigneusement
pensé, évoque la quiétude et la sérénité, invitant à la détente et à la contemplation.

- Fenêtres changées sur deux années(2022-2023).
- Revêtement de toiture en 2025
- Planchers du 2e étage remplacés en 2014
- Garage construit en 2011.
- Piscine hors terre en 2024

La location court terme n'est pas permise.

La maison bien entretenue au cours des années, avec de nombreuse améliorations dont un système avec panneau électrique dédié à la génératrice en cas des panne.