Bâtisse industrielle à vendre - Roxton Pond
1 890 000 $ +taxes

854A 4e rang de Roxton, Roxton Pond, Estrie

Courtier inscripteur : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● # 12360810

17 193 mc

Inconnue

Description

Découvrez cette propriété d'exception, située à 50 minutes de Montréal et à seulement 9 minutes de Granby, nichée dans la paisible campagne de Roxton Pond. Ce bâtiment unique et multifonctionnel allie à la perfection charme historique et potentiel commercial, s'étendant sur un vaste terrain plat de 185 064 pieds carrés, parfait pour savourer la tranquillité. Ce qui distingue cette propriété, c'est sa polyvalence exceptionnelle, avec plusieurs zonages, une rareté sur le marché. Que ce soit pour un usage commercial, industriel, agricole, ou résidentiel, cette propriété peut tout faire.

Détails

Allée: Non Pavée

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits de surface

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Adoucisseur d'eau; Système d'alarme; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Bloc de béton; Pierre

Base de sous-sol: Dalle de béton au sol

Garage: Attaché; Chauffé; Double largeur ou plus

Genre de commerce: Variétés

Type de commerce/Industrie: Detail; Entreposage; Service

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Revêtements: Pierre

Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds); Non aménagé

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Champ d'épuration

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Bitume et gravier; Membrane élastomère

Zonage: Agricole; Commercial; Industriel; Résidentiel

Addenda

Propriété Multifonctionnelle d'Exception

Sur un vaste terrain plat de 185 064 pi², sans voisins directs, découvrez une propriété rare offrant calme et polyvalence. Parfaite pour un usage commercial, industriel, agricole ou résidentiel.

Caractéristiques

* Bâtiment industriel avec zone entrepôt spacieuse et bureau aménageable
* Maison en pierre pleine de charme
* Deux bâtiments additionnels (grange et étable) avec potager
* Chauffage électrique abordable et air climatisé
* Internet fibre optique, système téléphonique et de sécurité complet
* Porte de garage 12 x 12, panneau électrique 600/240 volts
* Stationnement sur place, accès facile pour camions et livraisons
* Lumière naturelle abondante, environnement paisible sans nuisance

Emplacement

À 50 minutes de Montréal, 9 minutes de Granby et 20 minutes de Saint-Hyacinthe et Bromont.

Un lieu idéal pour combiner affaires, confort et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

** Tout projet devra être validé avec les autorités compétentes, municipales et la CPTAQ. **