Vente d'entreprise à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)
340 000 $ +taxes

92 Rue St-Joseph O., Québec (La Cité-Limoilou), Saint-Sauveur, Capitale-Nationale

Courtier inscripteur : Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 12212812

459,5 mc

Inconnue

Description

À vendre, Boulangerie Louis Marchand, établie depuis 2020 sur la rue Saint-Joseph Ouest à Québec. Commerce réputé et en croissance, profitant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en revitalisation, les travaux sont déjà très avancés. Local lumineux et plein de cachet, avec un sous-sol non exploité offrant un excellent potentiel d'optimisation pour la production ou le stockage. Équipements haut de gamme inclus, clientèle fidèle et accompagnement offert par le propriétaire, boulanger d'expérience. Une opportunité rare et clé en main à saisir sans délai!

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Genre de commerce: Boulangerie

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Commercial; Résidentiel

Addenda

Prise de possession souple avec possibilité d'accompagnement par le vendeur pour une durée à déterminer afin de faciliter la
transition.

Liste d'équipements disponible sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité.

L'usage de la Boulangerie Louis Marchand devra être conservé par l'acheteur ou négocié avec le propriétaire de l'immeuble.

Bail : Durée 7 ans du 2024-09-01 au 2031-08-31

Loyer mensuel
Loyer de base : 3753,47$
Loyer additionnel : 643,27$
Frais d'exploitation: 155,53$
Sous-total av. taxes : 4 552,27

* États financiers et bilans disponible avec promesse d'achat accepté