Condo industriel à louer - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
20 $ / pied carré +taxes

5539 Rue Ernest-Cormier, # A, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Courtier inscripteur : Sylvain Savignac - Engel & Völkers ● # 10883803

5 730 pc

2023

Description

Construction récente prête pour occupation immédiate!. Baux de 3 à 10 ans recherchés avec option de renouvellement. Superficie totale disponible: 5730 pieds carrés (2 350 pieds carrés de bureaux & 3 380 pieds carrés d'entrepôt). Terrasse au toit de 1 013 pieds carrés. Hauteur libre: 24 pieds Entrée électrique: 100 ampères/600 volts Cases de stationnement: 8 par local. 1 portes de garage 12x12 (1 par local).

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Enseigne

Fenêtres: Aluminium

Fondation: Béton coulé

Base de sous-sol: Dalle de béton au sol

Type de commerce/Industrie: Entreposage; Grossiste; Fabrication; Service

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Transport en commun

Revêtements: Acier

Stationnement (total): Extérieur (8)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère

Zonage: Industriel

Addenda

Superficie bureaux: 2350 pieds carrés
Superficie entrepôt: 3380 pieds carrés
Superficie totale disponible: 5730 pieds carrés
Superficie terrasse au toit: 1013 pieds carrés
Hauteur libre: 24 pieds
Entrée électrique: 200 ampères/600 volts (sous branchement 100 ampères)
Cases de stationnement: 8 par local
Porte de garage 12x12

Ceinturé par les quartiers Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul, le secteur est est situé près du pont de l'autoroute 25, menant tout droit aux infrastructures portuaires. La superficie totale de ce secteur est de 45 millions de pieds carrés, avec un inventaire de près de 20 millions de pieds carrés étant encore à développer, dont la moitié à court et à moyen terme. De grandes entreprises sont installées dans l'est de Laval :

Amazon
Pepsi
Pélican International
Show-Canada
Arconic
Total Métal Récupération

De plus, le nouveau schéma d'aménagement inclut une nouvelle zone d'affectation « haute technologie et innovation » de 6 millions de pieds carrés située à la sortie du pont de l'autoroute 25.