Duplex à vendre - Westmount5 995 000 $
5 995 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Sarah Kaplan - Engel & Völkers ● # 10218171
2
1
7
4
871 mc
Inconnue
Description
Avec ses 7 garages, ce duplex détaché avec une charmante "coach house" offre des occupations immédiates; une rareté absolue "on the flats". Véritable joyau architectural aux proportions grandioses, avec env. 3 500 pi² par étage dans les 2 unités principales : l'impeccable unité à l'étage occupée par le propriétaire et le rez-de-chaussée rénové en 2026. Luminosité abondante et cachet exceptionnel : fenêtres au plomb, moulures et vastes espaces de vie. Terrain de près de 9 400 pi². À deux pas de Greene, Victoria Village, écoles et services.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Thermopompe murale
- Foyers-poêles
- Autre (Chauffage à convection #459)
- Foyer au gaz
- Garage
- Double largeur ou plus
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (7)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 871 mc
- 15.29 m
- 57.15 m
- Che. de la Cote-Saint-Antoine
- INCO
- 10.70 m
- 21.50 m
- 4
- 2
- 1
- 0
- 4
- Jumelé
- :
- 1
- 4
- 2
- :
- 2
- 10
- 4
- :
- 3
- 5
- 2
- :
- 4
- 7
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.3x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 24.3x21.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x3.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x8.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.0x8.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.5x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Lobby
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.1x8.5 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.7x10.2 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 23.7x26.9 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.2
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.0x7.0 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.6
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.4x4.5 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.2
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.1x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.9x16.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9.2
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.9x13.8 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:8.3, SDB attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.3x14.1 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.0
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.8x3.9 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.2x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.9x13.8 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.8x6.3 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:8.3
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 40.0x12.9 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.0x12.9 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.9x11.6 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 29.8x8.5 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.2
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.9x3.0 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 2.0x4.7 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:9.1
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x10.6 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:13.0
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x5.3 p
- Plancher :
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.3x3.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:8.2
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.3x13.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.3x13.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.7x6.3 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:8.3
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.8x9.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.6x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 35.9x4.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.4x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.5x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.6x11.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- SDB attenante
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.9x27.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.2x6.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 23.9x5.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:7.7
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.5x5.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:9.8
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 23.7x15.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- 2e entrée
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.9x4.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Lobby
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x6.0 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20.9x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.9x26.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Terrasse
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.0x16.5 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20.5x3.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.8
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.3x20.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.0x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.6x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9.0
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.9x16.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.7x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.0, SDB attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.0x4.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.9x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 39.3x3.8 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.8x6.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x4.8 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.9x12.0 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.0x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.8
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.8
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.3x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.3
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.0x30.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:9.0
- Type de pièce :
- Terrasse
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.0x16.6 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Voir l'Annexe G 05380 pour la liste des inclusions
- Voir l'Annexe G 05380 pour la liste des exclusions
Évaluations
- 1 854 700 $
- 1 887 900 $
- 2026
- 2026/05/20
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 40 800 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :24 638 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :3 132 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties;
3- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances;
5- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties;
3- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances;
5- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Sarah Kaplan
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G5882)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount